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Communiqué du 24-11-2003

FNSAFER

Prix des terres et des prés
en léger retrait au 1er semestre 2003

Le prix de la terre, après une hausse ininterrompue de 40 % sur les 7 dernières années, enregistre un léger tassement. Au niveau national, le prix moyen des terres libres a baissé de 1,7 % au premier semestre 2003 par rapport au semestre précédant pour se situer à 4 460 ¤/ha (contre 4 540 fin 2002). Il apparaît que la baisse concerne plus spécifiquement le nord et l'est de la France. On note une stabilité dans le Massif Central et en Midi-Pyrénées, et une hausse de la Bourgogne à la Normandie en passant par la région Centre.

Sur un an, de 1er semestre à 1er semestre, on constate néanmoins une hausse de 3 %.

Entre le dernier semestre 2002 et le 1er de 2003, le prix des biens loués enregistre un retrait légèrement plus marqué de 3 %.

En terme de flux, on note un marché agricole très soutenu. Le nombre de ventes a été identique sur les premiers semestres de 2002 et 2003. Les surfaces échangées ont augmenté de 2,6 % et la valeur totale du marché a progressé de 2,2 %.